Массив 49 га в окружении леса, рядом с КП Горки-гольф-курорт.

48.7 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469.
Разрешённое использование: Для ведения КФХ (возможность возведения жилых и не жилых зданий, строений и сооружений в этом формате), другое - после изменения вида разрешённого использования или категории земель.
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее деревни Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении леса. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее на сайте гольф клуба).
Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие на прилегающем массиве такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автодороги Лопухинка Каськово как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Вариант проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок.
Электричество и газ: По границе участка, вдоль автодороги Лопухинка - Каськово, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Подана заявка на обеспечение участка природным газом.
Топография: Рельеф спокойный, небольшая холмистость. В трёх местах на массиве участка имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и других нежелательных объектов.
Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ, СНТ, база отдыха, ипподром, КСК, эко-ферма, сельхозпроизводство и др.
Торг. Возможна продажа участков всего массива р.у. 80-81 (общ. пл. 66.5 га), а также участков к. н. 47:14:0802002:26 и :27 (общ. пл. 27.3 га), расположенных западнее территории гольф клуба (р.у. 76, 79 на Плане массивов).

2021-05-07